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專訪項目經(jīng)理李登應(yīng):逐鹿中原 誰與爭鋒

2020-03-28    來源:中亞建業(yè)
中原地區(qū)承東啟西、連南接北,戰(zhàn)略意義舉足輕重,自古以來都是兵家必爭之地。隨著中亞建業(yè)的快速發(fā)展,中原腹地河南成為公司重點布局地之一,陸續(xù)拿下了豫北安陽碧桂園、新鄉(xiāng)碧桂園、碧桂園浚州府,豫東領(lǐng)地蘭臺府,豫南領(lǐng)地皇家蘭臺等項目總承包工程,進(jìn)軍中原之戰(zhàn)已然打響!
開疆大業(yè),總要有人身先士卒,豫北安陽碧桂園、新鄉(xiāng)碧桂園以及處于華東徐州的融創(chuàng)鳳鳴桃園亟需戰(zhàn)將,經(jīng)過多個環(huán)節(jié)的綜合比拼,最終,三個項目的建設(shè)重?fù)?dān)全部落到了項目經(jīng)理李登應(yīng)身上。
做到極致  
這個世界最怕“認(rèn)真”二字
“安陽和新鄉(xiāng)項目是中亞建業(yè)在中原打響的第一槍,只許成功,不許失??!”這是李總對項目的定位,每個項目在接手之前,他首先要衡量自己的水平是否能把這個項目做好,而一旦確認(rèn)要做,他都會率先對項目進(jìn)行定位,根據(jù)他的經(jīng)驗,項目有了定位,自己就有了方向,團(tuán)隊也有了方向,正所謂“不謀全局者,不足以謀一域”,而對于每個項目的定位,他都有一個基本準(zhǔn)則,那就是一定要以高標(biāo)準(zhǔn)來要求。
盡管身經(jīng)百戰(zhàn),接手安陽碧桂園項目,對于李總來說仍然是“有壓力的”,該項目不同標(biāo)段的競爭對手是大名鼎鼎的中天建設(shè),品牌聲名在外、實力有目共睹,遇強(qiáng)則強(qiáng),面對強(qiáng)大的對手,李總表達(dá)了自己的底氣,“他們厲害,我們也不是吃素的。”李總積極給自己的團(tuán)隊打氣:對方有一個美國人嗎?沒有吧!既然他們能干好,我們?yōu)槭裁床荒??都是出來做項目的,他們有什么可怕的?他告誡團(tuán)隊,認(rèn)認(rèn)真真做事,把基礎(chǔ)打牢,在所有的細(xì)節(jié)上,都要做到高于對方一個檔次!
在他看來,中天可以出錯,我們不能,在中原大地上,中亞建業(yè)的品牌、口碑都尚待建立,如果項目出現(xiàn)任何一點紕漏,都將導(dǎo)致前功盡棄,被一票否決。經(jīng)過一段時間的努力,建設(shè)中的安陽碧桂園成功吸引了甲方區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注,項目好評度、滿意度均高于對手。
(安陽碧桂園項目建設(shè)實景)
同樣,在徐州的融創(chuàng)鳳鳴桃園項目,我司是項目二標(biāo)段總包,而具有總承包特級資質(zhì)的500強(qiáng)企業(yè)南通二建是項目一標(biāo)段總包,李總深刻的記得,在項目進(jìn)場時,對方用充滿蔑視的語氣挑釁:中亞建業(yè)是什么?李總非常氣憤,他發(fā)誓要跟對方進(jìn)行全面的較量,比進(jìn)度、比質(zhì)量、比細(xì)節(jié),我們要做到什么都比對方好!
知己知彼、百戰(zhàn)不殆!為了掌握對方的節(jié)奏,李總連續(xù)兩個晚上花三個小時蹲守在工地,觀察對方晚上加班安排到幾點,上了多少人,在甲方對工程進(jìn)行的第一次評比中,甲方一致認(rèn)同我們的進(jìn)度和質(zhì)量都不低于對方,我方取得了第一階段的勝利。
5月20日是項目確定的第二階段時間節(jié)點,“如果第二階段比不過,那第一階段的努力就等于零”李總說,為了在工期上超越對手,項目部天天加班趕工期,連續(xù)幾個通宵作戰(zhàn),在節(jié)點基礎(chǔ)上提前5天完成了任務(wù)!兩個回合的比拼,我司對質(zhì)量和效率的把控有目共睹,中亞建業(yè)的建設(shè)成果讓甲方刮目相看,也讓對手不敢再小看。
對手皆是領(lǐng)域內(nèi)的強(qiáng)者,遇到強(qiáng)者,更激發(fā)了李總的挑戰(zhàn)欲。“遇到最強(qiáng)大的對手,對于我來說既是壓力,更是動力,是學(xué)習(xí)、改進(jìn)和提升的機(jī)會,跟著優(yōu)秀者學(xué)習(xí),取其長、補(bǔ)其短,了解對手,認(rèn)真對待,如果打法都是一樣的,最終比的就是誰更認(rèn)真。”李總說。
(融創(chuàng)鳳鳴桃園項目建設(shè)實景)
樹立品牌  
個人與企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的利器法寶
建筑行業(yè)競爭越來越激烈,沒有品牌競爭力,沒有理念支撐,沒有高定位的企業(yè)遲早會在市場競爭中被淘汰出局,在建筑行業(yè)深耕24年,操盤過多個大型開發(fā)商項目的李登應(yīng)深諳此理,無論是個人還是企業(yè),要想在激烈的市場競爭中擁有一席之地,都需要牢固樹立品牌意識。
認(rèn)真做事,嚴(yán)苛管理,李總負(fù)責(zé)的項目,無論是場地道路、臨建布局,還是前期模板成型、混凝土技術(shù)、衛(wèi)生間工藝甚至樓梯邊角都嚴(yán)格按照最高標(biāo)準(zhǔn),在質(zhì)量管理和細(xì)節(jié)控制上,項目都獲得了甲方的認(rèn)可。“許多項目經(jīng)理舍不得投入,尤其舍不得在工地文明施工上進(jìn)行投入,我要說的是文明施工必須投入,不能省。”這是李總的理念,一個好項目,不但要在質(zhì)量、細(xì)節(jié)上經(jīng)得起檢驗,在外觀上,也要做出氣質(zhì)和品牌。
對于品質(zhì)和品牌的追求,已經(jīng)深入李總的骨髓。“許多項目


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